Maison à vendre, 98m², Chevilly-Larue

Description

Canopia Immobilier à Chevilly Larue, vous présente, au coeur du recherché quartier Bretagne à Chevilly-Larue, cette maison d'environ 98 m², implantée sur un terrain de 326 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d'évolution.Cette maison se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou pièce de vie complémentaire.Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur, représentent également une possibilité d'agrandissement intéressante pour créer de nouvelles pièces et augmenter la surface habitable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 326 m².Située à proximité immédiate du tramway T7 et à quelques minutes à pieds de la ligne 14 - station Chevilly-Larue, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre Paris et les communes voisines.Une maison à réinventer, idéale pour une famille ou pour un projet patrimonial, dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339