Maison à vendre, 100m², Courcité

Description

Ancien prieuré du XVIII? siècle avec jardin de curé et dépendances Courcité Au coeur du charmant village de Courcité, en proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet authentique ancien prieuré datant de 1770, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison d'habitation d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée ancienne et poutres apparentes, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, WC avec lavabo ainsi qu'un grenier aménageable. Les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel de cette demeure de caractère, dont l'intérieur est à moderniser selon leurs envies. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 307 m² comprenant un remarquable jardin de curé, véritable écrin de verdure propice à la détente, un puits, une chaufferie ainsi que plusieurs garages et dépendances. L'environnement séduit par son calme et son authenticité. La propriété profite du charme d'un bourg mayennais préservé, entouré de campagne vallonnée et de sentiers de promenade. Un lieu idéal pour les amoureux de patrimoine, de nature et de projets de rénovation de caractère. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique disponible. Une propriété rare offrant cachet, histoire et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne