Maison à vendre, 67m², Florensac

Description

Maison de ville en R+2, en angle de rue, au cœur historique de Florensac. Belle exposition Sud-Ouest, lumineuse et calme. 67 m² – 3 pièces – 2 chambres RDC : pièce de vie, cuisine séparée, cellier, WC 1er étage : chambre + salle d'eau avec WC 2e étage : chambre, dressing, bureau ⚠️ Travaux de rénovation complète à prévoir : pas de système de chauffage (DPE non réalisable de ce fait), électricité (anomalies constatées), CREP positif (plomb), amiante repéré — diagnostics disponibles sur demande Angle de rue, belle luminosité (exposition Sud-Ouest) Quartier calme, cœur historique du village À pied des commerces et de la place du village 20 min des plages du Cap d'Agde et Marseillan (14,3 km) Taxe foncière : 211€/an Pas de termites (état parasitaire vérifié) Prix : 70 000 € Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.