Maison à vendre, 145m², Bernac-Debat

Description

Propriété 5 pièces 145 m² Idéal projet familial ou investissement ! Demandez Nous La Video Découvrez cette belle propriété offrant un immense potentiel sur une parcelle de 2000 m2, située dans le paisible village de Bernac-Debat. La Maison : Surface habitable : 145 m2 Rdc : Cuisine : 15,67 m2 Couloir : 7,53 m2 Salon : 22,5 m2 Chambre : 27,74 m2 1er étage : Plancher en chêne Couloir : 4 m2 Chambre 1 : 29,7 m2 Chambre 2 : 24,65 m2 Balcon : 18 m2 Chambre 3 : 13,9 m2 2ème étage sous toiture : Couloir : 3,6 m2 Comble aménageable : 43,7 m2 (avec Velux neufs !) Toiture rénovée il y a 10 ans, offrant une belle longévité. Les Dépendances : Dépendance 1 : Rdc : 90 m2 + pièce annexe 20 m2 Étage : 78 m2 Dépendance 2 : Rdc : 23,41 m2 + pièce annexe 18,3 m2 Les deux dépendances sont couvertes d'un toit en tuiles et offrent d'immenses possibilités : atelier, stockage, logements secondaires, etc. À Prévoir : Installation d'une fosse septique ou d'une microstation pour l'assainissement. Points forts : Grand terrain avec une belle vue. Charme de l'ancien, idéal pour amateurs de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances et les combles. Prix : À définir selon vos attentes et projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Hautes-Pyrénées ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 145 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 225000 € Prix du bien hors honoraires : 216000 € Honoraires Ttc : 4.17 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an