Maison à vendre, 88m², Désaignes

Description

Maison 3 pièces 88 m² A Désaignes, 9' de lamastre ,45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante . Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33.M² env. et d'un salon de 16 M² env.d'une salle d'eau et un WC. A l'étage ,deux belle chambre de 13,50 M² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie . La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage ) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20M² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d’accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300M² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois . Disponibles 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966 Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F