Maison à vendre, 102m², Bréal-sous-Montfort

Description

LIBRE DE SUITE : Maison familiale tout confort avec jardin – 315 000 € (De Particulier à Particulier) Découvrez cette charmante maison mitoyenne par un côté, idéalement agencée et disponible immédiatement. Fonctionnelle, lumineuse et dotée de nombreux rangements, elle offre une configuration parfaite pour accueillir votre famille. ? Les points forts de la maison : • Espace de vie XXL : Une pièce de vie traversante de plus de 40 m² (salon, salle à manger) baignée de lumière. • Cuisine clé en main : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four à chaleur tournante, lave-vaisselle). • Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée avec sa petite salle d’eau privative – idéale pour un ado, des invités ou un espace bureau. • Le coin nuit à l’étage : 3 belles chambres supplémentaires indépendantes, accompagnées d'une salle de bain familiale (équipée d'une douche ET d'une baignoire) et d'un WC séparé. ?️ Côté pratique, Énergie & Extérieurs : • Stationnement facile : Un garage fermé avec accès direct à la maison + 2 places de stationnement réservées juste devant la maison. • Équipements récents (2022) : Chaudière gaz de ville haute performance avec thermostat d'ambiance et installation d'une VMC double flux pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. • Rangements optimisés : Un grand placard sous l’escalier, un espace dédié dans l’entrée et un grenier pour stocker toutes vos affaires. • Extérieur cosy : Un petit jardin facile à entretenir avec ses terrasses en bois, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. ? Conditions de la vente : • Prix de vente : 315 000 € • Frais de vente : 0 € de frais d'agence (vente directe propriétaire). • Diagnostics : DPE en cours de réalisation. ? Ce bien correspond à votre projet d'achat ? Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement. Futurs acquéreurs, contactez nous directement par [Téléphone / Message] pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !