Maison à vendre, 49m², Saint-Mitre-les-Remparts

Description

Maison 2 pièces 49 m² Exclusivité NESTENN Istres Venez découvrir cette charmante maison de 2 pièces, d'une surface de 49 m² environ, située dans le secteur Massane de Saint-Mitre-les-Remparts. Construite en 1960 en parpaing, cette maison en bon état général a bénéficié d'une rénovation complète en 2017. Elle offre un séjour lumineux de 17 m² exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique avec air pulsé. Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Le garage, transformé en dépendance, ne permet pas le stationnement d'un véhicule, mais une place de parking aérien est disponible. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et volets en bois, avec un assainissement tout à l'égout. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une exposition nord-est et d'un emplacement de qualité, à seulement 2 km des commerces, 2 km de la voie express, 10 km de l'autoroute, 25 km de la mer et de l'aéroport. À proximité, vous trouverez le groupe scolaire Jean Rostand, ainsi que des restaurants et bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 212 000 €. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité unique dans une ville entourée de nature. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Istres pour organiser une visite. Mandat n°540 Prix 212 000 € HAI Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué