Maison à vendre, 120m², Vaïssac

Description

Maison 5 pièces de 120 m² en ossature bois de plain-pied avec terrain de 2 158 m² et vue dégagée Dans un environnement agréable et offrant une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette maison en ossature bois construite en 2012, de plain-pied, lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un beau terrain de 2 158 m², entouré de haies végétales et clôturé sur l’un des côtés, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et avec de beaux espaces extérieurs. Une maison lumineuse et fonctionnelle La pièce de vie, d'environ 50 m², constitue le cœur de la maison. Elle réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, baignés de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées. La maison comprend : - 3 chambres, dont : - une suite parentale de 15 m² avec dressing de 5 m² - deux chambres de 14 m², chacune équipée de rangements intégrés - un bureau de 7 m² - une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque - une entrée avec rangements intégrés - une buanderie attenante à la cuisine, avec arrivée d’eau pour lave-linge. Les volets roulants électriques équipent la partie jour. De beaux espaces extérieurs La maison bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires : - une grande terrasse couverte et carrelée de 23 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des repas et moments de détente à l’abri - une terrasse en bois exotique exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Le terrain arboré accueille notamment plusieurs arbres fruitiers : noyers, pommiers, cerisier et figuier. Dépendances et stationnement La propriété dispose également d'espaces annexes : - carport permettant de stationner 2 véhicules - garage / atelier de 22 m² - remise de 13 m². Confort et performances La maison bénéficie d’une très bonne isolation et d’un agréable poêle à bois, qui apporte une chaleur douce et confortable en hiver. En complément des radiateurs électriques sont également présents. La consommation de bois est d’environ 3 stères par an. À titre indicatif, la consommation électrique a été de : - 2021 : environ 4 000 kWh/an, soit environ 800 €, année sans enfants - 2025 : environ 5 300 kWh/an, soit environ 1 300 €, avec deux enfants. Les + de cette maison ✓ Plain-pied ✓ Ossature bois de 2012 ✓ 120 m² habitables ✓ Terrain de 2 158 m² ✓ Magnifique vue dégagée ✓ Maison très lumineuse ✓ 3 chambres + bureau ✓ Pièce de vie de 50 m² ✓ 2 terrasses, dont une couverte de 23 m² ✓ Poêle à bois ✓ Très bonne isolation ✓ Carport 2 voitures ✓ Garage/atelier de 22 m² ✓ Remise de 13 m² ✓ Terrain arboré avec arbres fruitiers Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !