Maison à vendre, 108m², Eysines

Description

Maison familiale avec piscine – 110 m² – Eysines, quartier de l'Hippodrome Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine et tramway à proximité ! Située dans le quartier recherché de l'Hippodrome à Eysines, cette maison à étage de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres, permettant d'accueillir toute la famille et d'aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour stationner, ranger ou stocker. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 500 mètres du tramway, ligne D, et à proximité des commerces, des services et des autres transports. Avec son diagnostic de performance énergétique classé C, ses quatre chambres et sa piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. Les points forts : - 110 m² habitables - Belle pièce de vie de 45 m² - 4 chambres - Salle d'eau avec WC et salle de bains - Cellier - Garage attenant de 20 m² - Parcelle de 300 m² avec piscine - Tramway ligne D à 500 m - Proximité des commodités et des transports - DPE : C Une maison à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 374 000 euros. Prix honoraires inclus 390 300 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 60 euros. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.