Appartement à vendre, 31m², Le Lavandou

Description

NOUVEAUTÉ ☀️ T1 MEUBLÉ DE 31 M² ENV. – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF Vous recherchez un pied-à-terre au Lavandou, à proximité de la plage, du centre-ville et des commerces ? ✨ Ce charmant appartement T1 d’environ 31 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du Lavandou. Il se compose de : ? Environ 31 m² habitables ?️ Une pièce de vie lumineuse ?️ Une cuisine indépendante ? Une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée ❄️ Climatisation réversible ? Appartement vendu meublé ? Place de parking privative ? Emplacement privilégié : ?️ Plage à seulement 700 mètres à pied ?️ Centre-ville et commerces tout proche ☀️ Un environnement agréable pour profiter du Lavandou toute l’année Un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ? PRIX : 182 000 € HAI ➡️ Prix net vendeur : 175 000 € ➡️ Honoraires d’agence : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur ? Charges de copropriété : environ 66 €/mois ? Taxe foncière : environ 800 € ? DPE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ? Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. ? LE LAVANDOU ? Votre projet immobilier, accompagné avec expertise et proximité.