Maison à vendre, 113m², Le Châtelet

Description

A 5 min des commodités et à 25 min de Saint Amand Montrond, venez découvrir, cette jolie maison traversante d'environ 113 m² édifiée sur sous-sol complet.Elle nous offre un sas, une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 18 m², un salon de 19,5 m² avec cheminée ouverte, une cuisine semi équipée de 11,8 m² et un cellier. Un couloir distribue une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant.Une véranda d'environ 2 m² permettant ainsi d'accéder à une cour entièrement clôturée.Au 1er étage, un palier desservant une deuxième chambre d'environ 20 m², une pièce à finir de rénover et un grenier aménageable.Le sous-sol d'environ 88 m² est composé d'un garage de 36 m², une chaufferie de 30 m² ainsi que d'un atelier de 30 m². Chauffage central au fuel, volets électriques et double vitrage sur une partie de l'habitation, tout à l'égout et fibre optique.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica Di Maria au - Agent commercial en immobilier - Rcas Châteauroux n° 879 740 041.Honoraires inclus de 7.44% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Sud Berry Immobilier : Jessica Di MARIAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 101Pgman-Aw20386 jusqu'au Référence : Jd 1684-Hsb 1684 Prix affiché : 96 700 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 90 000 € Ttc en ce inclus 7.44 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 6 700 € Ttc Barême des honoraires : N.C.