Maison à vendre, 90m², Saint-Nolff

Description

Découvrez notre nouveauté ! A seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m² nichée au calme d'une impasse dans le bourg de Saint Nolff. Vous accéderez aux commodités à pieds. Implantée sur un terrain de plus de 460 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez de chaussée vous découvrirez : - une entrée, - une pièce de vie avec double exposition et accès direct aux deux terrasses de la maison, - une cuisine indépendante entièrement équipée aménagée refaite à neuf en 2024, - une arrière-cuisine, - une buanderie, - un wc. A l'étage, un palier dessert : - trois chambres dont une avec dressing, - une salle de bain, - un wc. Informations complémentaires : - taxe foncière : 780 euros - maison chauffée par un insert bois dans le salon + radiateurs électriques. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. (5.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrain : 463 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5565 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 % Prix net vendeur : 265000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Morbihan (56)