Maison à vendre, 88m², Pagny-sur-Moselle

Description

Maison 88 m² – 2 chambres – 541 m² de terrain – 80 m² de combles aménageables 175 000 € – Pagny-sur-Moselle Vous recherchez une maison sans travaux, avec du terrain et un beau potentiel d'agrandissement ? Venez découvrir cette charmante maison des années 1950, idéalement située à seulement 1 minute du centre-ville et de ses commerces et commodités, à 2 minutes à pied de la gare SNCF. Elle bénéficie d'une situation intéressante : 26 km de Metz - 11 km de Pont-à-Mousson - 38 km de Nancy D'une surface habitable de 88 m², elle bénéficie également d'environ 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant selon votre projet. Une maison fonctionnelle et agréable La maison se compose de : Une pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaque à induction et hotte Un couloir avec petit espace bureau 2 grandes chambres de 15 m² chacune, équipées de volets roulants solaires Une salle de bains avec douche Un WC indépendant avec lave-mains Confort et équipements, la maison dispose notamment de : Fenêtres double vitrage Porte d'entrée sécurisée Portes d'accès au jardin neuves et sécurisées Porte de garage motorisée neuve Chauffage au gaz Possibilité de stationner également devant la maison Garage, cave et jardin Vous profiterez d'un garage, de 2 caves et d'un agréable jardin de 541 m². Un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Un véritable potentiel d'agrandissement Les combles d'environ 80 m² aménageables, accessibles depuis la maison et disposant de 2 fenêtres, offrent de nombreuses possibilités d'évolution : Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo afin de vous aider à vous projeter. Une situation idéale ! Diagnostic énergétique réalisé le .