Maison à vendre, 173m², Sainte-Ouenne

Description

À Sainte-Ouenne, découvrez cette maison familiale de 173,67 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 185 m².Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d’espace, de jardin et de possibilités d’évolution.La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une terrasse, un balcon, un sous-sol ainsi qu’un garage de 34 m². Le jardin entièrement clos permet de profiter d’un environnement extérieur généreux, pour les enfants, le jardinage ou les animaux.Cette maison constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant conjuguer acquisition, personnalisation et amélioration du confort énergétique.Les atouts :- 173,67 m² habitables - 7 pièces, dont 4 chambres - Terrain de 3 185 m² - Terrasse, balcon et jardin - Cheminée - Sous-sol - Garage double de 34 m² - 3 entrées dont 2 portails électriques- Maison individuelle sans mitoyenneté - Taxe foncière : 530 € - 25min du centre de NiortLe chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel.Parce qu’un projet de rénovation mérite d’être maîtrisé dès le départ, je peux vous accompagner dans votre réflexion énergétique : hiérarchisation des travaux, isolation, chauffage, ventilation, menuiseries, estimation des solutions adaptées et information sur les aides mobilisables selon votre situation.Prix : 192 000 € - Honoraires à la charge du vendeur