Appartement à vendre, 46m², Nancy

Description

Situé rue Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 46 m2 dans cet immeuble de 8 lots parfaitement situé, à un emplacement particulièrement recherché, et notamment pour la location. Commerces, transports, parc Charles III : tout est à moins de 5 minutes, et vous pourrez facilement rejoindre l'hypercentre et la Place Stanislas à 500 m. C'est au 1er étage de cette petite copropriété que vous retrouverez ce F2. En ouvrant vous découvrirez une longue entrée, amenant sur les deux pièces principales. Le tout dispose d'une belle clarté. La grande pièce dispose de sa cuisine, avec l'espace pour réaliser un beau séjour. La chambre est aussi très bien proportionnée. La salle de bains et les toilettes sont séparées. Les projets y sont multiples, vous pouvez tout aménager selon vos envies pour un projet personnel et profiter d'une résidence principale proche de tout à Nancy. Il constitue également un excellent investissement. Des petits travaux de l'ensemble permettront une belle plus-value ou un projet de location avec une grosse rentabilité. Une rénovation de l'ensemble permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, qu'il s'agisse d'isolation pour améliorer facilement la performance énergétique, ou de travaux de rafraichissement général. Cet appartement représente une excellente opportunité peu importe votre projet. Alors n'hésitez plus et profitez de cette occasion. DPE : E GES : B Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, inscrit au RCS de Nancy : Nathan NICOLAS o6. N° RSAC : 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nathan NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .