Appartement à vendre, 42m², Ozoir-la-Ferrière

Description

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 41,95 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée, livrée en 2023, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Ozoir-la-Ferrière. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Il comprend : Entrée avec placard. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC. ? Un véritable atout : un grand extérieur Vous profiterez d’une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 31 m², aménagé avec une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Les + de l’appartement : ✔ Résidence livrée en 2023 (garantie décennale) ✔ Place de parking privative en sous-sol ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ DPE : C – GES : C ✔ Dépenses énergétiques estimées : 300 € à 470 € par an ✔ Charges de copropriété : 396,48 € par trimestre (environ 132 €/mois) ✔ Gare d’Ozoir-la-Ferrière à 5 minutes à pied