Maison à vendre, 205m², Six-Fours-les-Plages

Description

SIX-FOURS-LES-PLAGES – LES LÔNES Villa indépendante d’exception à 200 m de la plage Vente directe propriétaire – Particulier à particulier – 1 900 000 € ? Un cadre de vie rare entre mer, nature et élégance À seulement 200 mètres de la plage, dans le très recherché quartier des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette magnifique propriété indépendante offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du port et du centre de Sanary-sur-Mer. Nichée au cœur d’un superbe terrain arboré d’environ 1 570 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, son intimité et son atmosphère paisible. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et la proximité de la mer, sans renoncer au confort et aux prestations modernes. ? Une maison principale parfaitement entretenue Construite en 2012 et soigneusement entretenue, la maison principale offre environ 120 m² habitables, auxquels viennent s’ajouter plusieurs espaces particulièrement intéressants : Appartement indépendant d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille et amis ou créer un logement totalement indépendant. Véranda/terrasse fermée d’environ 40 m², offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Environ 100 m² de terrasse en travertin autour de la maison, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs. Séjour spacieux et agréable d’environ 45 m². Plusieurs chambres et salles d’eau/salles de bains. Ouvertures et volets électriques. Panneaux solaires, permettant notamment de produire de l’électricité pour la maison en journée. L'ensemble a été pensé pour offrir un quotidien confortable et une véritable qualité de vie, aussi bien à l'année que pour une résidence secondaire. ? Un extérieur exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside également dans son magnifique jardin paysagé. Vous découvrirez une grande piscine enterrée de 10,50 m x 5,50 m, représentant environ 100 m³, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Le jardin, soigneusement végétalisé, accueille de nombreuses essences et arbres remarquables : eucalyptus, palmiers, faux poivriers, yuccas, arbres fruitiers… Un environnement luxuriant et intimiste qui donne à la propriété une atmosphère de véritable havre de paix. La propriété bénéficie également de : Abri voiture/bateau d’environ 30 m² Parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules Vastes espaces extérieurs Terrain arboré d'environ 1 570 m² ? Un emplacement privilégié Les Lônes – Six-Fours-les-Plages À quelques minutes à pied de la mer, proche du port et de Sanary-sur-Mer, l'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral varois. Plage, promenades, commerces, restaurants et port sont à proximité, tout en conservant le calme et l'intimité d'une propriété indépendante. ✨ Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse à une famille souhaitant bénéficier d'un grand terrain, d'une belle piscine, d'espaces indépendants et d'un environnement privilégié à deux pas de la mer. Elle conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant. Prix : 1 900 000 € Vente directe propriétaire – Particulier à particulier – Sans agence. Pour obtenir davantage de renseignements, des photos, le dossier complet ou organiser une visite, merci de me directement via la messagerie du bon coin et je vous répondrais très rapidement et avec plaisir