Maison à vendre, 87m², L'Isle-d'Abeau

Description

Découvrez votre futur cocon dans le secteur très prisé de Pierre Louve. Située au sein d’un lotissement en copropriété offrant d'immenses espaces de verdure, cette charmante maison de 86,78 m² au sol propose un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Ce quartier familial se distingue par son atmosphère parfaitement équilibrée, à la fois animée et paisible, idéale pour voir grandir vos enfants. ?️ L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des lieux : • Une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et propice aux moments en famille. • Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. • Une buanderie pratique de 3 m² pour optimiser votre organisation et votre rangement. • Un WC indépendant. ?️ L'Espace Nuit (À l'étage) L'étage a été entièrement pensé pour le confort et l'intimité de chacun : • Une chambre parentale de 20m² bénéficiant de son propre espace dressing. • Une belle chambre d'enfant de 14 m², dotée d'un grand placard intégré. • Possibilité de réaménager l’étage pour réaliser 3 chambres • Une salle de bain spacieuse avec WC d'environ 8 m². ? Extérieurs et Stationnement Profitez des beaux jours grâce aux différents aménagements extérieurs de la propriété : • Une cour avant accueillante. • Un bel extérieur à l'arrière, sublimé par une pergola en bois parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente. • Un garage fermé de 15 m², idéal pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. • Vastes étendues d’herbes au sein de la copropriété • Une place de parking privative attenante. ⚙️ Prestations Techniques et Copropriété La maison a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, vous assurant tranquillité d'esprit et confort thermique au quotidien : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C • Chauffage : Chaudière neuve (remplacée en 2024). • Isolation : L'isolation des combles a été entièrement réalisée en 2024. • Charges de copropriété : Environ 60 € / mois (incluant l'entretien des nombreux espaces verts du lotissement ainsi qu’un contrat pièce et main d’œuvre pour la chaudière). • Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et vie de quartier chaleureuse