Maison à vendre, 170m², Salles-d'Aude

Description

Villa 4 pièces 170 m² A Salles d'Aude, superbe villa de 170 m2 atypique de par ses volumes et ses prestations! Côté jour : un espace de vie de 80 m2 style industriel (verrière, escalier fer forgé, sol en béton ciré) avec cuisine équipée, 1 wc, 1 buanderie. A l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc. Un grand garage en semi sous sol. L'extérieur tout aussi soigné permet de bénéficier d'un espace détente avec la piscine, une belle terrasse et une cuisine d'été. Profitez également de la seconde terrasse devant la maison ! Cette villa de 2008 extrêmement lumineuse est peu énergivore grâce à sa climatisation réversible, sa pompe à chaleur geothermie sol et son ballon thermodynamique. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).