Appartement à vendre, 26m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce superbe appartement T2 de 26,80 m² en rez-de-chaussée, conjuguant qualité architecturale, finitions soignées et emplacement privilégié. À quelques minutes à pied de la plage de Sainte-Barbe, du centre historique, des Halles, du port et des commerces, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied. Pensé avec soin, l'appartement séduit dès l'entrée par son architecture intérieure élégante et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine contemporaine aux lignes épurées, conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'espace. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle d'eau aux finitions raffinées, prolongent cette atmosphère de confort et d'élégance. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : menuiseries de qualité, revêtements haut de gamme, équipements intégrés et détails de finition confèrent à l'ensemble une esthétique sobre, intemporelle et durable. Chaque élément participe à créer un intérieur où le raffinement se met au service du bien-être. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse constitue un atout précieux. Intime et agréable, elle invite à profiter des beaux jours, à partager un repas en extérieur ou simplement à savourer un moment de détente dans un environnement calme et privilégié. En rez-de-chaussée, l'appartement offre un confort de vie appréciable et une accessibilité idéale, tout en préservant une réelle intimité. Que ce soit pour un élégant pied-à-terre sur la Côte Basque, une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les atouts d'une adresse d'exception. Une adresse rare où la qualité des prestations, la terrasse et la proximité immédiate de la plage de Sainte-Barbe comme du centre-ville offrent un art de vivre typiquement luzien, entre océan, patrimoine et douceur de vivre. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement peut également convenir parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires de la copropriété et de la réglementation en vigueur), offrant ainsi une belle polyvalence d'usage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.69 euros.