Appartement à vendre, 42m², Vénissieux

Description

À VENDRE Appartement 2 pièces entièrement rénovéUn appartement clé en main, au calme et idéalement situé! Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises!Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², composée d’un espace salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 11,5 m² avec un ingénieux lit escamotable encastré dans le mur. Facile à manipuler manuellement ou grâce à son moteur électrique, ce système permet de libérer facilement l’espace et de bénéficier d’un rangement pratique et s prestations pensées pour votre confort Vous profiterez également d’une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un spacieux dressing de 6,5 m², pouvant également être aménagé en buanderie selon vos besoins. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation, grâce notamment à l’isolation par l’extérieur du bâtiment ainsi qu’à l’isolation intérieure de l’appartement. Un adoucisseur d’eau complète les prestations.Les atouts - Appartement entièrement rénové- 42 m² parfaitement optimisés- Pièce de vie de 21 m²- Chambre de 11,5 m²- Lit escamotable motorisé- Dressing / buanderie de 6,5 m²- Salle de bains avec douche à l’italienne- Excellente isolation- Adoucisseur d’eau- Place de parking privative- Cave de 9 m²- Copropriété calme et sécurisée- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports- Aucun travaux à prévoir Faibles consommations électriques: environ 70 € / moisTaxe foncière: 658 €Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement Vous êtes à la recherche d’un appartement idéalement situé, entièrement rénové, fonctionnel et offrant de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir? Ne cherchez plus, ce bien mérite votre attention! Contactez Leone Immobilier afin d’organiser votre visite.Contact:Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénitemaison individuelleCarte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires: À la charge du vendeur.DPE: Classe énergie C 152/ GES A 5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660€ et 930€ Accueil - Particulier | Géorisques Surface loi Carrez: 42 m².