Appartement à vendre, 57m², Mulhouse

Description

Appartement Mulhouse T3 À Vendre Mulhouse – T3 traversant avec jardin commun – Faibles charges – 86 000 € Fai À découvrir en exclusivité, agréable appartement T3 de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, composée en grande majorité de propriétaires occupants, dans une rue très peu passante, à proximité du quartier Daguerre, des commerces, du tramway et des principaux axes de communication. (Wikipédia⁠) Traversant et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement offre une belle luminosité et comprend : Une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, Un séjour de plus de 20 m², Deux chambres, Une salle d'eau, Un Wc indépendant, Une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin commun, avec un espace privatif réservé à chaque copropriétaire, idéal pour aménager un coin détente ou un petit potager et un abri à vélos. Les + du bien : ✔ Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation (2016) ✔ Dpe : D ✔ Toiture entièrement refaite et isolée en 2015 ✔ Isolation extérieure réalisée sur l'arrière et le pignon de l'immeuble ✔ Aucun travaux de copropriété à prévoir ✔ Syndic bénévole ✔ Charges de copropriété : seulement 300 € par an (eau, assurance, électricité des communs et entretien courant) ✔ Taxe foncière : 638 € Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 86 000 € Fai Une visite s'impose ! Madame Aubier Damm Maité, agente commerciale en immobilier, immatriculée au Rsac de Mulhouse sous le numéro 853 377 950 agissant pour le compte de l'agence Orpi Bartholdi de Mulhouse tél [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000 Référence annonce : 098Z-Z0i-901 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 82 297 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)