Maison à vendre, 66m², Ensuès-la-Redonne

Description

NOUVEAUTÉ ENSUÈS-LA-REDONNE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 66,82 m² habitables avec jardin privatif et deux places de stationnement. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel ainsi que de menuiseries PVC double vitrage offrant un bon confort thermique et phonique. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Actuellement louée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26. 36.13. 35. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Margueron Immobilier: Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues.