Appartement à vendre, 9m², Rennes

Description

Rennes Sévigné - Triangle d'or - Chambre lumineuse Cette chambre de plus de 9m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur un espace verdoyant, offrant une vue agréable. Le bien dispose d'une douche commune ainsi que de Wc communs récemment refait, et bénéficie d'un accès local à vélo commun. Libre à la vente, prévoir un rafraichissement. Idéale pour une mise en location immédiate, la taxe foncière est de seulement 266 €, garantissant une rentabilité attractive. Le mode de chauffage est collectif par l'intermédiaire du réseau urbain, rénovation énergétique à l'étude sur l'immeuble. Libre à la vente Pour plus d'information vous pouvez M. Coleou Guillaume au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 15.79% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Pour plus de renseignements, vous pouvez Guillaume Coleou au [Coordonnées masquées].