Appartement à vendre, 53m², Ollainville

Description

À vendre à Leuville-sur-Orge, dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 54 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² avec accès à un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau. Eau chaude, eau froide, chauffage collectif. Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les images d’aménagement et de décoration sont des projections de home staging non contractuelles. Les photographies de l’état actuel du bien sont également présentées. Un bien alliant confort, praticité et modernité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 2476 €. Surface loi Carrez: 53.9 m².