Maison à vendre, 92m², Vaugines

Description

Villa 4 pièces 92 m² VAUGINES VILLA NEUVE T4 DE 92,34 M2 AVEC JARDIN, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS Au coeur du Luberon, dans le charmant village de Vaugines, AC'COM IMMOBILIER vous propose cette villa neuve T4 en duplex, située au sein d'une opération intimiste à l'architecture d'inspiration provençale. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est édifiée sur un terrain privatif de 291 m2 et développe une surface habitable d'environ 92,34 m2. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable séjour d'environ 29,77 m2, largement ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 27,75 m2 donnant sur un jardin privatif d'environ 179,25 m2. Le terrain est piscinable et permet d'imaginer un agréable espace de détente au coeur d'un environnement provençal. La villa ne dispose pas de garage, mais bénéficie de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété, ainsi que d'un auvent de 11 m2. La maison propose des prestations modernes pensées pour le confort quotidien : construction conforme à la RE2020 chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour et les chambres ballon d'eau chaude thermodynamique carrelage en grès cérame 60 × 60 cm menuiseries extérieures en PVC volets battants ou roulants électriques selon les ouvertures placards aménagés dans les chambres salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage équipements sanitaires avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré robinetterie à économiseur d'eau terrasse aménagée en dalles sur plots portail privatif. Une villa neuve et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au coeur du Luberon ou un investissement patrimonial. Terrain : 291 m2 Surface habitable : 92,34 m2 Jardin privatif : 179,25 m2 Terrasse : 27,75 m2 Auvent : 11 m2 Deux stationnements privatifs Sans garage Terrain piscinable Mitoyenne d'un seul côté Pour davantage d'informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez AC'COM IMMOBILIER. Surface : 92 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué