Maison à vendre, 160m², Nantes

Description

Quartier résidentiel de l'Eraudière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de son impasse avec vue et accès direct sur l’Erdre, cette belle maison familiale de 160 m² habitables dans son écrin de verdure de 544 m². Cette maison d'architecte se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour de 46 m² (chauffage au sol) bénéficiant de son poêle à bois et de son balcon de 7 m², une cuisine séparée donnant sur jardin et terrasse. Un grand garage et WC. A l’étage, nous retrouvons une mezzanine de 20 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC (possibilité d'une 3ième chambre). Enfin au sous-sol, une salle d’eau et deux grandes chambres avec accès direct sur le jardin viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest. Bilan énergétique réalisé avant les travaux d'isolation. Prix: 676 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 650 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO , RSAC n°2021AC00443 Greffe de Nantes. Réf: MT-171 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 160 m².