Maison à vendre, 94m², Marsannay-la-Côte

Description

Maison 6 pièces 94 m² En exclusivité, Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée des années 1970 située dans le lôtissement Champagne Haute à Marsannay la Côte. Sur une parcelle de 207m2, le bien d'une surface de 94 m2 est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une belle et lumineuse pièce de vie décorée avec goût, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - au 1er étage, 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec wc - les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire de 17m2 ainsi qu'un espace de stockage (grenier) - le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, dispose d'une buanderie, un spacieux garage et une grande cave. Un agréable jardin, entièrement clôturé avec barbecue, terrasse carrelée avec pergola bioclimatique (avec stores latéraux solaires également) complètent parfaitement le bien. En complément du garage, un stationnement extérieur est également présent devant la maison. Bonnes performances énergétiques grâce à l'isolation des murs par l'extérieur ainsi que de la toiture et des huisseries en double vitrage, équipées de volets électriques. Chauffage au gaz. Bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir ! DPE : D (179 kWh/m2/an) - GES : C (30 kg CO2/m2/an) Date de réalisation de diagnostiques : Prix : 249 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo. RSAC No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an