Maison à vendre, 275m², Agde (Cap d'Agde)

Description

CAP D’AGDE – ROCHELONGUE Villa contemporaine d’exception – 275 m² habitables – Terrain de 1 070 m² – À 300 mètres des plages Prix : 1 157 000 € L’élégance contemporaine à quelques pas de la Méditerranée. À seulement 300 mètres des plages de Rochelongue, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cap d’Agde, découvrez cette propriété contemporaine d’exception développant 275 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 070 m², avec un garage de 50 m². Nichée au fond d’une impasse résidentielle, cette villa bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié : calme absolu, exposition plein Sud et absence totale de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort de vie remarquable, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le spectaculaire séjour cathédrale, véritable signature de cette propriété, offre des volumes rares et s’ouvre largement sur les futures terrasses et l’espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette villa a été conçue pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante recherchant un bien unique, à proximité immédiate de la mer. ⸻ La propriété comprend 275 m² habitables Terrain de 1 070 m² Garage de 50 m² Magnifique séjour cathédrale Cuisine ouverte 3 véritables suites parentales 1 chambre pouvant également faire office de bureau Grandes terrasses Exposition plein Sud Aucun vis-à-vis ⸻ Deux possibilités d’acquisition Villa en cours d’achèvement – 1 157 000 € La villa est proposée dans son état actuel d’avancement. Les futurs propriétaires auront ainsi l’opportunité de personnaliser les dernières finitions afin de créer une propriété parfaitement adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie : revêtements, cuisine, salles de bains, terrasses, piscine et aménagements paysagers. Nous pouvons accompagner les acquéreurs dans cette dernière phase grâce à notre réseau d’entreprises qualifiées afin de garantir une réalisation de qualité. ⸻ Villa entièrement achevée – 1 340 000 € La propriété peut également être livrée entièrement terminée, avec des prestations haut de gamme et des finitions réalisées selon un cahier des charges défini avec les futurs propriétaires. Livraison prévisionnelle : fin octobre 2026. ⸻ Les atouts de cette propriété ✓ À seulement 300 mètres des plages ✓ Quartier résidentiel très recherché de Rochelongue ✓ Impasse au calme ✓ Exposition plein Sud ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Architecture contemporaine ✓ Séjour cathédrale aux volumes exceptionnels ✓ Trois véritables suites parentales ✓ Villa neuve ✓ Possibilité de personnaliser les dernières finitions ✓ Produit rare sur le marché ⸻ Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa contemporaine dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap d’Agde. Que vous souhaitiez personnaliser les dernières finitions ou bénéficier d’une livraison clé en main, cette propriété s’adaptera pleinement à votre projet de vie. Dossier complet, plans, visuels 3D, descriptif des prestations et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Agence s’abstenir