Maison à vendre, 100m², Cuges-les-Pins

Description

Située dans le Hameau de Florette, sur la commune de Cuges-les-Pins, cette maison de 100 m² sur 253 m² de terrain exposé plein sud offre un cadre de vie très agréable dans une impasse. ✨ Points forts : Au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et chauffage électrique réversible de ≈ 60 m² (séjour / salle à manger / cuisine) Cuisine équipée avec accès à la terrasse. Mur végétal fait sur mesure sans entretien apportant charme et verdure. Buanderie séparé de 3m2. Une salle d'eau avec Wc. À l'étage 3 chambres (12,3m2/10m2/9m2) dont une actuellement aménagée en dressing. Salle de bain avec baignoire. Un Wc séparé. À l'extérieur une grande terrasse exposée sud avec petite piscine atypique, parfaite pour profiter de l’été. Garage de 8 m² attenant à la maison (Possible aménagement) Maison construite en 2004, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique réversible + poêle à bois, tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1535 € Dpe effectué le 13 février 2026 Consommations énergétiques : C Émission de gaz à effet de serre : B ? Proche écoles, commerces et axes Aubagne / Marseille. ? Prix : 479 000 € ? Contact direct – Agences s'abstenir.