Appartement à vendre, 20m², Saint-Etienne

Description

Idéal pour un investisseur, ce T1 meublé de 20 m² est vendu avec un locataire sérieux en place, à jour de ses loyers. Le logement est actuellement loué 320 € par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 11 %. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend une salle de bain avec baignoire, une fenêtre en double vitrage ainsi qu'une VMC, garantissant un bon confort. Situé dans un secteur calme, il bénéficie d'un emplacement recherché : À 5 minutes des universités. À 1 minute du Château de la Perrotière. Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble, idéal pour développer un patrimoine immobilier et mutualiser la gestion. Les + : T1 meublé de 20 m². Locataire en place, loyers à jour. Loué 320 €/mois. Rentabilité brute d'environ 11 %. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. VMC. Secteur calme et recherché. Proximité immédiate des universités. Possibilité d'acheter plusieurs lots dans l'immeuble.