Maison à vendre, 129m², Vic-le-Comte

Description

Maison 7 pièces 129 m² Am1119 - Alexandre Meritet et l'agence Cebeillac Immobilier vous propose en Exclusivite cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée. Située dans un cadre agréable et proche des commodités, cette belle maison de 128 m2 habitables sur un terrain de 475 m2 offre de beaux volumes et des prestations de qualités, idéale pour une famille nombreuse. Agencement : Rez-de-chaussée : Garage Buanderie Cave atelier 1er étage : Superbe salon cosy avec cheminée Salle à manger conviviale Cuisine fermée Bureau idéal pour le télétravail Salle de bain moderne entièrement refaite en 2023 Dernier étage : 4 grandes chambres Spacieuse salle de bain de plus de 10 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque Extérieur : Terrain de 475 m2 offrant un bel espace de vie extérieur garage fermé supplémentaire et carport Travaux et équipements récents : Pompe à chaleur neuve (2023) Salle de bain rénovée (2023) Menuiseries récentes (double vitrage) Panneaux solaires installés en 2015 Façade refaite en 2015 Toiture en bon état (2010) Les + : Maison bien entretenue, économique en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Localisation : À Vic-le-Comte, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme. Cette maison est proposer au prix : 325 000 Eur frais d'agence inclus. Le montant de la taxe foncière est de 1504 Eur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 129 m² Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)