Maison à vendre, 150m², Châtel-Censoir

Description

Plus de photos, chercher "chatel rozanoff" - Vendu meublé A 15 km de Vézelay et à 30 mn d’Auxerre, situé en bordure du canal du Nivernais et de l’Yonne au cœur de la Puisaye, Châtel-Censoir est un village fleuri historique. Tous les commerces du village sont accessibles à pied (marché hebdomadaire le jeudi). Accès direct en train de Paris, Auxerre, Lyon, ... L’Environnement est idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Pêche, randonnées pédestres, vélo, golf, tourisme fluvial, baignade, tennis, escalade à proximité. Le cottage a été créé dans une ancienne bâtisse datant du Xix ème siècle entièrement rénovée en 2023 (design contemporain "rustique chic"). Il est réparti sur 3 niveaux : au Rdc une grande pièce de vie de 50m² avec salon & salle à manger/cuisine, au 1er la chambre parentale pour un couple jouxte la grande salle Tv et une chambre ado à 2 couchages également. Au second 2 chambres jumelles accueillent 2 couples ou une famille de 4. Plomberie, électricité, cuisine, Sdb, peintures, ... Neuves Aux alentours proches de nombreux sites touristiques tels que les Châteaux de Bazoches, St Fargeau et son spectacle son et lumière, le chantier médiéval de Guédelon, la Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay, les grottes d’Arcy sur Cure, le parc naturel du Boutissaint, les grands lacs du Morvan ainsi que les vignobles de Chablis, Sancerre, Irancy, Pouilly … entre-autres. A proximité de nombreux villages pittoresques : Mailly la Ville, Mailly le Château, Clamecy, Montillot, Coulanges, Givry, Lucy, Merry, Courson, Druyes les belles fontaines, Vermenton, Irancy et bien sûr Auxerre En été la plage du bord de l’Yonne vous attend pour un rafraîchissement en plus du ruisseau au fond du jardin Travaux réalisés : - Plomberie neuve - Electricité neuve - Gouttières neuves - Vmc neuve - Isolation des combles (laine de verre + isolation mince) - Tout à l'égout - Village équipé fibre optique (idéal télétravail)