Appartement à vendre, 68m², Roanne

Description

Appartement 3 pièces 68 m² – Plein sud, très lumineux – Roanne (42300) Prix : 118 000 € ─── ? Description du bien Superbe appartement de 68 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans un immeuble de 1960, pleinement rénové et offrant une lumière quotidienne avec son exposition plein sud. Idéal pour un couple ou une petite famille, avec son potentiel de 2 chambres. ─── ✨ Points forts • ✅ Plein sud – Exposition idéale, très lumineux toute la journée • ✅ Cuisine séparée – Pièce à vivre spacieuse avec salon indépendant • ✅ 3 pièces – Possibilité d'avoir 2 chambres (une exposée Sud, l'autre au Nord) • ✅ Balcon assez grand – Pour une table 4 personnes et un transat • ✅ Garage + Cave • ✅ Appartement moderne • ✅ Volets roulants sur toutes les fenêtres qui sont en double vitrage • ✅ DPE D • ✅ Pas de travaux à prévoir, possible de s'y installer directement • ✅ Chauffage et eau froide collectifs ─── ? Composition • Salon + cuisine séparée • 2 chambres • Salle d'eau - avec emplacement pour machine à laver • WC séparés • Nombreux rangements dans l'appartement • Balcon – Accès direct depuis le salon et une des deux chambres • Garage indépendant + Cave ─── ? Immeuble et copropriété • Immeuble de 1960 • 2ᵉ étage sans ascenseur • 30 lots dans la copropriété • 200€/mois de charges de copropriété ─── ? Localisation • À moins de 10 minutes à pied de la gare et de l'IUT - proche centre-ville • Commerces, transports et écoles à proximité • Secteur calme et résidentiel ─── ? Prix : 118 000 € ─── ? Contact Intéressé ? Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.