Maison à vendre, 175m², Verdun-sur-Garonne

Description

Maison de village de 175 m² sur terrain arboré de 1 600 m² — Proche Toulouse Idéalement située à proximité de Toulouse, découvrez cette maison de village charmante, offrant un cadre de vie paisible et un magnifique potentiel d'aménagement pour les amoureux du bricolage. Elle est également à quelques petites minutes à pied, de toutes commodités (école, docteurs, boulangerie, banque, supermarché...). Description du bien : Superficie habitable : 175 m² comprenant une véranda de 35 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres, dont 3 grandes chambres spacieuses. Le jardin (1 620 m²) : Un véritable havre de paix entièrement arboré, comprenant quelques arbres fruitiers : poirier, abricotiers, cerisier, pruniers, dont un figuier remarquable. Des rosiers anciens, des lilas et autres fleurs apportant charme, couleurs et parfums dès le printemps. Travaux à prévoir : Des travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement/décoration sont à prévoir. Une superbe opportunité pour des bricoleurs ou un projet de rénovation sur mesure afin d'exploiter tout son potentiel. Exposition idéale : Façade avant exposée Sud pour un ensoleillement optimal l'hiver façade arrière exposée Nord donnant sur le jardin, idéale pour garder de la fraîcheur en été.