Appartement à vendre, 31m², Ivry-sur-Seine

Description

IVRY-SUR-SEINE – RUE BLANQUI – CHARME DE L'ANCIEN AU PIED DU THÉÂTRE À deux pas du théâtre d'Ivry et au cœur d'un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique 2 pièces de 31 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez son parquet en chêne massif, ses belles moulures et ses cheminées. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une agréable cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien pratique. L'appartement dispose également d'une belle chambre de 13 m², offrant un véritable espace nuit confortable et au calme. La salle d'eau, rénovée avec goût, comprend une élégante douche, un WC suspendu encastré ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Une grande cave complète ce bien. Les atouts : Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, caractère préservé) Rue particulièrement calme Appartement lumineux et sans perte d'espace Grande chambre de 13 m² Cave spacieuse DPE en D Fibre optique dans l'appartement Très faibles charges : seulement 65 € par mois Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et services du centre-ville. Les transports sont facilement accessibles (métro Ligne 7 au pied de l'immeuble, RER C, nombreuses lignes de bus), permettant de rejoindre Paris rapidement. Secteur en pleine mutation avec les projets du Grand Paris Express (nouveaux espaces verts, commerce etc..) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Potentiel locatif: 1300 euros