Appartement à vendre, 188m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement 6 pièces 188 m² L’agence Maxime Despères vous propose à deux pas du Bois de Boulogne, dans un secteur résidentiel prisé de Neuilly – Saint-James, un appartement familial de 188 m² réparti sur trois niveaux. Comme une maison au sein d’une copropriété, ce bien dispose d'un jardin paysager de 148 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi. En rez-de-jardin l’appartement s’ouvre sur un espace de vie de 68 m², composé d’un salon et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant directement de plain-pied sur le jardin, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un Wc séparé. À l’étage, une suite parentale avec une salle d’eau, un Wc, de nombreux rangements ainsi qu’un balcon surplombant le jardin. Le niveau inférieur propose un espace fonctionnel et polyvalent, comprenant une buanderie, une chambre d’appoint avec salle d’eau et Wc, ainsi qu’une salle de sport et un salon/cinéma. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans l’immeuble (en sus). 2 173 267 euros honoraires exclus - Honoraires de 1%Ttc à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) - Classe énergie 243 kWh/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780euros ~ 3780euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 188 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)