Appartement à vendre, 81m², Aix-en-Provence

Description

L'agence AIXTY est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement traversant et ensoleillé, exposé EST / OUEST, au calme à deux pas du quartier Mazarin. Situé dans une résidence intime, fermée sécurisée, au calme, cet appartement de type 3/4 vous séduira par sa luminosité et ses volumes, avec une vue dégagée sur verdure. Au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur, 81m2 s'offrent à vous, distribués comme suivant: Une entrée dessert à l'ouest la cuisine aménagée avec sa loggia. A l'Est le double séjour spacieux, avec accès, par deux baies vitrées sur le grand balcon de 10 m2. Une troisième chambre ou un bureau peuvent être crées dans cet espace. L'espace nuit compte deux chambres, avec un dressing entre ces deux pièces, une salle de bains et un toilette indépendant Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques Climatisation dans l'espace nuit. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence fermée. L'emplacement de cet appartement est très recherché pour sa proximité du centre historique, des commerces, écoles et des axes autoroutiers. Les + du bien : - Emplacement très proche centre ville - Vue dégagée au calme - parking facile Copropriété de 24 lots pas de procédure en cours, Charges annuelles 3780 €(chauffage, entretien et consommation des communs, eau froide et chaude, espaces vert) DPE : C et C "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 439 000 € charges acquéreur incluant 18500 € de frais d'agence, soit 4,40%). Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur RCS Aix 814 576 (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots.