Appartement à vendre, 117m², Saint-Cloud

Description

Appartement 5 pièces neuf de 112 m² habitables, 4 chambres, balcon de 16 m² exposé sud, côté jardin, séjour traversant, en étage élevé. Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol. Tramway T2 à 2 minutes à pied. Séjour traversant ouvrant sur le large balcon, côté jardin au calme Cuisine indépendante. Côté nuit : 4 chambres, dressing, placards. Salle de bains, salle d'eau. 2 WC séparés. 2 places de parking en sous-sol, en supplément. Gare du Val d'Or, ligne L du train, à 4 minutes à pied. Saint-Cloud (92210), aux portes de Paris, sur les rives de la Seine. Un quartier calme et verdoyant, composé de petits immeubles d'habitation. Proche commerces : boulangerie, épicerie et restaurants de quartier. Proche écoles : crèche, école maternelle et école élémentaire à proximité immédiate, 13 établissements scolaires dans la ville. Les quais de Seine sont facilement accessibles. La ville compte le parc de Saint-Cloud, redessiné par Le Nôtre au XVII? siècle. Résidence neuve sécurisée, vendue en VEFA : hall avec sas, digicode Vigik et visiophone. En cœur d'îlot, un jardin paysager planté d'arbres et d'arbustes, étagé en cascade. Façades en pierre calcaire beige, encadrements de fenêtres en pierre grise. Performance et confort : RE 2020. Chauffage collectif par pompes à chaleur associées à une chaufferie gaz, avec comptage individuel. Parquet massif de 14 mm dans le séjour et les chambres, pose au choix. Domotique sans fil : volets roulants, chauffage et détecteur de fumée pilotables depuis un smartphone. Local vélos. Possibilité de personnaliser le logement. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres biens neufs sont disponibles à Saint-Cloud et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.