Maison à vendre, 157m², Challans

Description

Saint Christophe de Ligneron (Vendée), a vendre une belle longère de caractère de 157 m2. C’est une maison familiale qui a du charme, du caractère. Aucun vis-à-vis. Elle se compose : - Une belle véranda, chauffée, spacieuse de 20m2 donnant sur une très belle terrasse - Une salle à manger originale de 23m2 équipée d’un poêle Gaudin - Une cuisine ouverte sur la salle à manger. Elle est aménagée et équipée. Elle a été refaite en 2024. - Un salon de 13m2 équipé d’un poêle à bois - Une buanderie bien pratique pour les machines à laver et à sécher le linge équipée d’un lavabo et d’une porte donnant sur l’extérieur. - La salle d’eau est refaite à neuf - Wc indépendant - 3 grandes chambres (24 à 25 m2) dont 2 avec dressing…. chacune ayant une ambiance différente. - 1 chambre de 12 m2, indépendante, pouvant servir de chambre ou de bureau pour le télétravail… - Une cave de 11m2 - Un hangar et atelier de 55m2 - Et la fameuse cabane au fonds du jardin pour accueillir vos animaux (chevaux, moutons…) avec espace délimité autours de la cabane. - Le terrain fait 6 640m2. Il est aménagé et il est piscinable. Chaque espace de vie est bien délimité et préserve l’intimité de chacun. Détails utiles : - Equipée de 2 poêles à bois - Radiateurs électriques… à inertie - Toiture rénovée et isolée en 2026 - Facture d’électricité, chauffage électrique, avant les travaux, étaient de 2 400€ avec un métier d’assistante maternelle. - Fenêtres PVC double vitrage - Véranda en aluminium - Taxe foncière 800€ Environnement : - Commerces dans le centre-ville (Carrefour, médecin, pharmacie, bureau de tabac, coiffeurs, dentiste, kiné….) - Ecole maternelle et primaire sur place - Collège et lycée à 10 mn sur Challans - Bus à côté de la maison - Distance de Challans à 10mn - Distance de la Roche sur Yon à 20mn - Distance de la mer (st Gilles) à 20mn Posez vos valises, au calme, loin des touristes mais près des évènements intéressants. Si vous préférez les balades tranquilles, vous aurez le choix. Pas de frais d agence