Maison à vendre, 42m², Camiers

Description

Pour un acheteur qui recherche le meilleur rapport entre proximité mer/plage, usage, capacité d’accueil, très faibles charges et prix. Pouvant accueillir 4 à 7 personnes Maison vendue libre de toute occupation et non meublée, permettant une installation immédiate et un aménagement selon les goûts de l’acquéreur. Je mets en vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 41 m² située à Camiers, dans le quartier Sainte-Cécile plage et à 10km de la station très huppée du Touquet Paris plage ! Construite en 2004, cette propriété offre un accès proche de la plage et de la mer (environ 800 m) Cette maison de 1 étage comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. - Bon état général (prévoir rafraîchissement à votre goût) - Terrasse et jardin - 1 place de parking à 10 mètres (pouvant accueillir 2 véhicules) et d’une profondeur de 9 mètres - Terrain de 35 m² Situé à proximité immédiate de la plage et de la mer, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. L'environnement verdoyant et la proximité des espaces côtiers constituent des atouts majeurs. La maison se situe à quelques minutes de la prestigieuse station du Touquet Paris plage. Chauffage électrique. Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire proche de la plage ! Taxe foncière 512 € Charges de copropriété 380 €/an Rafraîchissement peintures à prevoir Bonne performance énergétique : DPE C – GES A. Maison peu émettrice en CO₂, adaptée à une occupation personnelle comme à la location saisonnière. DPE C – GES A. Isolation générale jugée bonne. Coûts annuels d’énergie estimés entre 680 et 970 € (pour une occupation à l’année). Aucune rénovation énergétique essentielle préconisée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.