Maison à louer, 90m², Saint-Privat-des-Vieux

Description

Bonjour, merci de lire l'annonce avant de nous . Maison meublée T4 au calme avec jardin et garage – Saint-Privat-des-Vieux (90 m²) Située à Mazac (commune de Saint-Privat-des-Vieux), dans un environnement très calme en impasse, découvrez cette charmante maison meublée de 90 m² sur terrain entièrement clôturé. ? Agencement & Côté Nuit : • Pièce à vivre : Grand séjour lumineux de 41 m² avec canapé électrique. • 3 Chambres (9 m² chacune) : o Chambre 1 : Lit double 140 cm + armoire. o Chambre 2 : Lit double 140 cm + placard intégré. o Chambre 3 : Clic-clac convertible. • Salle de bain : Grande SDB avec baignoire et sèche-serviette. ? Cuisine & Équipements : • Cuisine meublée et équipée : Four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. • Lave-linge situé dans le garage. ☀️ Économies d'énergie & Confort : • Panneaux photovoltaïques sur le toit & ballon thermodynamique (facture d'électricité réduite !). • Climatisation réversible dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. • Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. • Internet : accès à la fibre ? Extérieurs & Stationnement : • Superbe terrasse de 43 m² exposée Sud-Est pour profiter des beaux jours. • Garage fermé (1 véhicule) + cour intérieure fermée pour garer plusieurs autres voitures. ? Conditions de location & Critères de solvabilité : • Loyer mensuel : 990 € (loyer HG 961€ + charges : ordures ménagères de 29€). • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 922 €) par virement ou chèque encaissé. • Conditions d'assurance (GLI) : Afin d'assurer le dossier, le montant du loyer ne doit pas dépasser 33 % de vos revenus nets mensuels (hors aides sociales et prestations). Les revenus cumulés des locataires doivent donc être de 3 000 € net/mois minimum. • De même un garant solidaire physique (revenus ≥ 3x le loyer) ou une garantie certifiée (type Visale pour les moins de 30 ans) est exigée. • Chien de 1ère catégorie interdits ? Merci de nous uniquement si vous remplissez ces conditions, en joignant une courte présentation de votre situation.