Maison à vendre, 73m², Pamiers

Description

Maison 3 pièces 73 m² Daniela Big votre conseillère indépendante en immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison. À proximité immédiate du centre de Pamiers, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent ensemble sous un superbe plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une véritable sensation d'espace. C'est le coeur de la maison, un lieu de vie chaleureux et accueillant. D'une surface habitable de 73 m² sur une parcelle de 191 m², la maison a bénéficié d'une rénovation complète, ainsi que l'isolation et le double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse couverte avec point d'eau prolonge naturellement la maison et devient un véritable espace de vie pour les beaux jours. Une dépendance située à proximité immédiate offre un potentiel supplémentaire pour du rangement. La présence d'un vide sanitaire vient compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis. Visite sur rendez-vous Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :