Appartement à vendre, 38m², Montreuil

Description

Dans le bas Montreuil en limite de Vincennes, ce bel appartement de 2 pièces de 38 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien. Il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du parc des Beaumonts et à environ dix minutes à pied du métro, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Paris. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et tout juste rénovée, ce qui renforce l'attrait de l'ensemble. Les 38 m2 sont répartis de manière fonctionnelle en 2 pièces, avec une pièce de vie et un espace nuit distinct, complétés par une salle de bains. Une cave complète ce bien. À moins de 600 m autour de l'appartement, l'environnement est particulièrement complet. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à environ 100 à 600 m : l'École Élémentaire Angela Davis à environ 100 m, l'École Primaire Publique Louise Michel à environ 100 m, ainsi que les écoles Primary School Est-Libération et Elementary School Est-Passeleu à environ 500 m. Un lycée général, technologique et professionnel Condorcet est situé à environ 300 m, tandis que des structures pour la petite enfance comme la Crèche Païdou Montreuil et la Nursery School De L'est se trouvent à un peu plus de 500 m. Côté nature et détente, le parc des Beaumonts est à environ 500 m et le parc de la rue de la Pyramide à environ 300 m, offrant de beaux espaces verts à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 €/mois - Charges de copropriété : 82 €/mois - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .