Maison à vendre, 254m², Saint-Étienne

Description

Maison 7 pièces 254 m² SAINT-ETIENNE secteur TARDY- IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS. Idéal investisseur, cet immeuble de rapport de 4 logements offre un excellent équilibre entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. Composition 3 appartements T2 de 41 à 107 m² 1 studio Caves 1 garage (prix en sus) Situation locative 1 -Studio- 23 m² : 334 € HC + 16€ de charges 1 -T2 : 349,51 € HC + 15 € de charges 1- T2: 385,51 € HC + 15 € de charges Potentiel locatif Loyer estimé 17500 €/an hors charges Performance énergétique DPE immeuble : D & E GES : B & C Les atouts Revenus sécurisés déjà en place Forte revalorisation possible Très bon rendement après optimisation Prix 189000€ , honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ,. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées] Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 254 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an