Appartement à vendre, 242m², Strasbourg

Description

Duplex et appartement indépendant ? Prestations haut de gamme ? Extérieur terrasse (77 m²) Rare sur le secteur : découvrez un ensemble immobilier à deux pas de l'hyper centre et de la gare repensé avec soin, alliant volumes généreux et finitions premium. Le duplex est complété par un appartement 2 pièces de 48 m², offrant une entrée indépendante et de multiples usages (télétravail, bureau, espace invités, location?). Le duplex (prestations luxe) Au niveau principal : ? Pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 85 m²) et finitions haut de gamme ? nombreux rangements intégrés ? bureau vitré (environ 19 m²) surplombant le séjour ? toilettes indépendantes À l?étage : ? Suite parentale (environ 37 m²) : o espace chambre o salle de bains avec écran plat, baignoire balnéo, douche et double vasque o espace buanderie ? 2 chambres (environ 14 m² chacune) o Une salle d?eau ? toilettes indépendantes L?appartement 2 pièces indépendant (48 m²) ? Cuisine équipée ? Entrée séparée possible : idéal pour télétravail, invités, ado, sport à domicile ou location Atouts et confort ? Rangements intégrés et agencement optimisé ? Réseau d?écrans plats dans les espaces clés ? Extérieur : terrasse d?environ 77 m² ? Chauffage gaz individuel, chauffage au sol partie jour et radiateurs partie nuit ? Climatisation espace nuit ? volets électriques Détails pratiques ? Charges mensuelles : 236 ? ? Taxe foncière : 2 825 ? Prix 1 019200 ? FAI (dont 4 % d?honoraires TTC à la charge de l?acquéreur) Net vendeur : 980 000 ? Prix hors honoraires d'agence 980 000 ?. Prix honoraires inclus 1 019 200 ?. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 832 ?. Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. : .