Maison à vendre, 121m², Auch

Description

À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété construite en 1992 conjugue avec élégance qualité de construction, confort contemporain et douceur de vivre. Dès l'arrivée, les volumes extérieurs donnent le ton. Le jardin paysager, le verger, les terrasses et la piscine composent un cadre de vie où chaque saison trouve naturellement sa place. Au loin, les Pyrénées dessinent l'horizon, tandis que le calme rappelle chaque jour le privilège d'habiter un tel environnement. La maison séduit par son authenticité et son état d'entretien remarquable. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, complétées par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Les espaces de vie baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. Hall cathédrale, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert et belles performances énergétiques participent à un confort durable, sans travaux à prévoir. L'un des véritables privilèges de cette propriété réside dans ses près de 160 m² de dépendances, dont un remarquable bâtiment indépendant de 85 m², entièrement équipé en eau et en électricité. Collection de véhicules, atelier, activité professionnelle, stockage ou projets personnels... Chacun pourra s'approprier ces espaces selon ses envies. À seulement quelques minutes de la 2×2 voies et du centre d'Auch, cette adresse offre le luxe devenu rare de concilier accessibilité, sérénité et qualité de vie. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 2 500 €. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie durable, élégant et profondément apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Davy Levêque, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 843 548 496