Maison à vendre, 170m², Nomain

Description

Maison 6 pièces 170 m² Nomain : Aro Immobilier vous propose cette charmante maison en Semi-Plain-Pied entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 54 m2, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Celle-Ci comprend une superbe cuisine équipée Schmidt, une buanderie ainsi qu'une salle à manger avec au sol une jolie dalle de verre donnant sur la cave. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un espace parental avec salle de douches (douche italienne, vasque) et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 20m2 dotées de jolies poutres en bois rappelant le charme de l'ancien ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. Cette maison est un véritable coup de coeur, caractérisée par ses nombreuses ouvertures et la qualité des matériaux. La maison dispose également d'une dépendance, d'une cour en pavé ainsi qu'un extérieur exposé Ouest. Les Atouts : - Maison neuve (sous décennale) - Semi plain-pied - Une très jolie cave voutée de plus de 50 m2 - Matériaux de qualités - Clim réversibles dans toutes les pièces - Isolation phonique - Espace parental Une Nouveaute Chez Aro A Ne Pas Manquer Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 1 450 € et 2 020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 399.000 euros, honoraires : 2,57% Ttc inclus charge acquéreur, soit 389.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] Aro immobilier. Référence annonce : Vnom6441b29 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,57% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 389 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).