Maison à vendre, 1180m², Mougins

Description

Au pied du village de Mougins, cette propriété d’exception s’étend sur près de 3 hectares et bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel. Au cœur du domaine, une élégante bastide des années 1920 offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger ainsi qu’une grande cuisine avec offices et chambre froide. L’ensemble développe environ 1 180 m² habitables. La résidence principale comprend 7 chambres, une salle de cinéma ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, hammam, sauna et spa. Une seconde villa indépendante accueille 3 chambres, tandis qu’une authentique chapelle transformée en suite d’invités dispose de sa propre chambre, cuisine et salle d’eau. Une troisième villa, bénéficiant de son propre accès indépendant et principalement destinée au personnel, est organisée en 3 appartements indépendants totalisant 6 chambres. Le parc paysager accueille également une piscine avec pool house et un court de tennis, dans un environnement particulièrement privé à quelques minutes de Cannes. Un potentiel de développement hôtelier rare à Mougins La propriété bénéficie par ailleurs d’un certificat d’urbanisme obtenu dans le cadre d’un projet hôtelier haut de gamme, envisageant le développement d’environ 7 200 m² de surface de plancher, en complément des quelque 1 200 m² habitables existants, ainsi que deux niveaux en infrastructure pouvant accueillir parkings, espaces techniques et espace wellness. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, réunissant une propriété résidentielle de prestige, un vaste domaine à Mougins, une proximité immédiate de Cannes et un important potentiel de développement hôtelier.