Appartement à vendre, 94m², Meudon

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon Situé à Meudon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94 m² pour un prix de 970 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Implanté au 2e étage, l'appartement est exposé nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Un balcon de 17 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, apportant un lieu de détente en plein air. En complément, une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit un habitat moderne, performant et adapté aux exigences actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON